滋賀県湖南市水戸町の不動産価格・相場情報

滋賀県湖南市水戸町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 6,000,000万円
平米単価 370,000円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 6,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 19,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 5

水戸町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、水戸町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 48件（Displaying all 48 property transactions） 平均価格: 26,437,500円 平均㎡単価: 224,486円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 水戸町 30分 9,000,000円 220.0 40,909円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 水戸町 30分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 水戸町 0分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 水戸町 30分 6,000,000円 160.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 水戸町 0分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 水戸町 30分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 水戸町 0分 8,500,000円 160.0 53,125円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 水戸町 0分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 水戸町 30分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 水戸町 30分 28,000,000円 460.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 水戸町 0分 19,000,000円 235.0 80,851円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 水戸町 30分 8,500,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 水戸町 30分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 水戸町 30分 6,000,000円 160.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 水戸町 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 水戸町 30分 22,000,000円 720.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 水戸町 30分 36,000,000円 640.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 水戸町 30分 43,000,000円 680.0 63,235円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 水戸町 30分 11,000,000円 165.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 水戸町 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 水戸町 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 水戸町 30分 28,000,000円 460.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 水戸町 30分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 水戸町 30分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 水戸町 30分 70,000,000円 1400.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 水戸町 30分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 水戸町 30分 25,000,000円 510.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 水戸町 30分 5,000,000円 160.0 31,250円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 水戸町 30分 7,400,000円 160.0 46,250円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 水戸町 30分 5,000,000円 160.0 31,250円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 水戸町 30分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 水戸町 30分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 水戸町 30分 330,000,000円 1300.0 253,846円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 水戸町 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 水戸町 30分 6,000,000円 150.0 40,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 水戸町 30分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 水戸町 30分 10,000,000円 170.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 水戸町 30分 50,000,000円 1700.0 29,412円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 水戸町 30分 5,500,000円 160.0 34,375円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 水戸町 30分 6,000,000円 150.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 水戸町 30分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 水戸町 30分 8,200,000円 175.0 46,857円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 水戸町 30分 6,900,000円 150.0 46,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 水戸町 30分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 水戸町 30分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 水戸町 30分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 水戸町 30分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 水戸町 30分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2007年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

水戸町の特徴

滋賀県湖南市水戸町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県湖南市水戸町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

滋賀県湖南市水戸町の不動産市場について

滋賀県湖南市水戸町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県湖南市水戸町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県湖南市水戸町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 26,437,500円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

滋賀県湖南市水戸町では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県湖南市水戸町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。