大阪府大阪市淀川区田川の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市淀川区田川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,090,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,900,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 317,400,000万円
平米単価 2,220,000円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 1,400,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 21,217,647万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,700,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 17

田川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、田川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 200件（Displaying property transactions 151 - 200 of 200 in total） 平均価格: 32,440,000円 平均㎡単価: 509,902円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 田川 14分 5,500,000円 160.0 34,375円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 田川 14分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 田川 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田川 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田川 9分 290,000,000円 1300.0 223,077円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田川 12分 120,000,000円 1400.0 85,714円/㎡ 1961年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 田川 12分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 田川 11分 29,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 田川 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 田川 11分 67,000,000円 165.0 406,061円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 田川 13分 5,200,000円 35.0 148,571円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 田川 11分 55,000,000円 320.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 田川 12分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 田川 12分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 田川 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 田川 14分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 田川 13分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 田川 11分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 田川 11分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 田川 13分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 田川 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 田川 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 田川 11分 3,700,000円 65.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 田川 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 田川 10分 53,000,000円 240.0 220,833円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田川 13分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 田川 10分 9,800,000円 115.0 85,217円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田川 13分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 田川 11分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2009年第2四半期 田川 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 田川 15分 6,500,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田川 11分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田川 11分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 田川 13分 11,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 田川 10分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 田川 11分 150,000,000円 640.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田川 12分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 田川 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 田川 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 田川 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 田川 12分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 田川 11分 5,200,000円 35.0 148,571円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 田川 12分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 田川 14分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 田川 0分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1974年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 田川 0分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 田川 11分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 田川 0分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 田川 10分 19,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 田川 10分 50,000,000円 185.0 2,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

田川の特徴

大阪府大阪市淀川区田川は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市淀川区田川は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市淀川区田川の不動産市場について

大阪府大阪市淀川区田川の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市淀川区田川の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市淀川区田川では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 32,440,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市淀川区田川では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市淀川区田川では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。