福岡県北九州市八幡西区南八千代町の不動産価格・相場情報

福岡県北九州市八幡西区南八千代町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 9,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 17,000,000万円
平米単価 580,000円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 28,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 1

南八千代町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南八千代町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 38件（Displaying all 38 property transactions） 平均価格: 20,571,052円 平均㎡単価: 259,617円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 南八千代町 14分 17,000,000円 290.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南八千代町 19分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南八千代町 15分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南八千代町 14分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南八千代町 19分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南八千代町 18分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南八千代町 15分 37,000,000円 235.0 157,447円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南八千代町 15分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南八千代町 15分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南八千代町 13分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南八千代町 13分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 南八千代町 16分 16,000,000円 430.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 南八千代町 19分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南八千代町 14分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南八千代町 14分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南八千代町 14分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南八千代町 14分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南八千代町 14分 1,000,000円 85.0 11,765円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南八千代町 16分 5,100,000円 80.0 63,750円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 南八千代町 13分 51,000,000円 620.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 南八千代町 16分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 南八千代町 18分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南八千代町 14分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 南八千代町 15分 11,000,000円 145.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 南八千代町 19分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南八千代町 13分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南八千代町 14分 85,000,000円 1600.0 53,125円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南八千代町 19分 30,000,000円 380.0 78,947円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 南八千代町 15分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 戦前 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南八千代町 19分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南八千代町 18分 6,600,000円 70.0 94,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 南八千代町 15分 20,000,000円 270.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 南八千代町 16分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 南八千代町 19分 11,000,000円 420.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南八千代町 15分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南八千代町 16分 27,000,000円 330.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 南八千代町 18分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 南八千代町 16分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南八千代町の特徴

福岡県北九州市八幡西区南八千代町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県北九州市八幡西区南八千代町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県北九州市八幡西区南八千代町の不動産市場について

福岡県北九州市八幡西区南八千代町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県北九州市八幡西区南八千代町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県北九州市八幡西区南八千代町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 20,571,052円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県北九州市八幡西区南八千代町では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県北九州市八幡西区南八千代町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。