兵庫県神戸市中央区若菜通の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市中央区若菜通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 3

若菜通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、若菜通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24件（Displaying all 24 property transactions） 平均価格: 22,295,833円 平均㎡単価: 611,019円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 若菜通 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 若菜通 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 若菜通 6分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 若菜通 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 若菜通 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若菜通 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1991年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 若菜通 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 若菜通 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 若菜通 9分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 若菜通 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 若菜通 9分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 若菜通 13分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 若菜通 6分 7,200,000円 40.0 180,000円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 若菜通 13分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 若菜通 8分 16,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 若菜通 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 若菜通 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 若菜通 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 若菜通 7分 41,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 若菜通 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 若菜通 7分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1991年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第1四半期 若菜通 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 若菜通 7分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 若菜通 8分 5,900,000円 20.0 2,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

若菜通の特徴

兵庫県神戸市中央区若菜通は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市中央区若菜通は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市中央区若菜通の不動産市場について

兵庫県神戸市中央区若菜通の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市中央区若菜通の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市中央区若菜通では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 22,295,833円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市中央区若菜通では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市中央区若菜通では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。