千葉県船橋市海神町の不動産価格・相場情報

千葉県船橋市海神町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,086,957万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 23

宅地(土地)

平均価格 27,000,000万円
平米単価 2,600,000円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 280,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 260,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 2

海神町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、海神町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 212件（Displaying property transactions 101 - 150 of 212 in total） 平均価格: 15,294,000円 平均㎡単価: 277,462円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 海神町 18分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 海神町 15分 48,000,000円 300.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 海神町 25分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 海神町 16分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1976年 SRC 4DK
中古マンション等 2015年第4四半期 海神町 18分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1976年 SRC
中古マンション等 2015年第4四半期 海神町 15分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 海神町 14分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 海神町 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 海神町 20分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1966年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 海神町 18分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1976年 SRC 3DK
中古マンション等 2015年第2四半期 海神町 20分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 海神町 18分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1976年 SRC 3DK
中古マンション等 2015年第1四半期 海神町 18分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 海神町 18分 6,100,000円 55.0 110,909円/㎡ 1976年 SRC 3DK
中古マンション等 2014年第4四半期 海神町 18分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1976年 SRC
中古マンション等 2014年第4四半期 海神町 18分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 海神町 18分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 海神町 18分 5,100,000円 55.0 92,727円/㎡ 1976年 SRC 3DK
中古マンション等 2014年第3四半期 海神町 19分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 海神町 18分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 海神町 18分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 海神町 15分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 海神町 16分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 海神町 18分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 海神町 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 海神町 15分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 海神町 18分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2013年第3四半期 海神町 18分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 海神町 9分 6,600,000円 55.0 120,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 海神町 25分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 海神町 18分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 海神町 19分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 海神町 18分 8,400,000円 50.0 168,000円/㎡ 1976年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第1四半期 海神町 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 海神町 14分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 海神町 20分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 海神町 18分 4,400,000円 50.0 88,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 海神町 18分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1976年 SRC 2DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 海神町 13分 43,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 海神町 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 海神町 15分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 海神町 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 海神町 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 海神町 20分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 海神町 18分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 海神町 18分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 海神町 21分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2011年第2四半期 海神町 15分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2011年第2四半期 海神町 18分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1976年 SRC
中古マンション等 2011年第2四半期 海神町 19分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

海神町の特徴

千葉県船橋市海神町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県船橋市海神町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

千葉県船橋市海神町の不動産市場について

千葉県船橋市海神町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県船橋市海神町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県船橋市海神町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 15,294,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

千葉県船橋市海神町では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県船橋市海神町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。