京都府京田辺市田辺中央の不動産価格・相場情報

京都府京田辺市田辺中央の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 47,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 44,000,000万円 〜 51,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 77,000,000万円
平米単価 3,200,000円/㎡
価格範囲 65,000,000万円 〜 89,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 47,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 47,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 1

田辺中央の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、田辺中央の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 25件（Displaying all 25 property transactions） 平均価格: 92,360,000円 平均㎡単価: 1,262,866円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田辺中央 5分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2015年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 田辺中央 6分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 田辺中央 1分 89,000,000円 240.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 田辺中央 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 田辺中央 1分 65,000,000円 240.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 田辺中央 2分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 田辺中央 2分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 田辺中央 2分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 田辺中央 2分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 田辺中央 2分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 田辺中央 2分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2017年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 田辺中央 1分 260,000,000円 510.0 509,804円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 田辺中央 2分 78,000,000円 330.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 田辺中央 6分 48,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 田辺中央 5分 29,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 田辺中央 5分 29,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 田辺中央 2分 13,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 田辺中央 2分 200,000,000円 580.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 田辺中央 2分 90,000,000円 260.0 346,154円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 田辺中央 2分 380,000,000円 970.0 391,753円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 田辺中央 2分 110,000,000円 670.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 田辺中央 2分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 田辺中央 2分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 田辺中央 2分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 田辺中央 2分 410,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

田辺中央の特徴

京都府京田辺市田辺中央は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京田辺市田辺中央は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京田辺市田辺中央の不動産市場について

京都府京田辺市田辺中央の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京田辺市田辺中央の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京田辺市田辺中央では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 92,360,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府京田辺市田辺中央では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京田辺市田辺中央では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。