神奈川県横浜市鶴見区梶山の不動産価格・相場情報

神奈川県横浜市鶴見区梶山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 43,820,000万円
平米単価 1,244,000円/㎡
価格範囲 6,100,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 42,911,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,400,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 18

梶山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、梶山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 277件（Displaying property transactions 151 - 200 of 277 in total） 平均価格: 57,684,000円 平均㎡単価: 961,507円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第2四半期 梶山 30分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2014年第2四半期 梶山 30分 21,000,000円 250.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 梶山 30分 28,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 梶山 30分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 梶山 30分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 梶山 30分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 梶山 30分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 梶山 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 梶山 30分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 梶山 30分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 梶山 29分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 梶山 30分 50,000,000円 1400.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 梶山 30分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 梶山 30分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 梶山 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 梶山 30分 930,000,000円 2.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 梶山 30分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 梶山 30分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 梶山 30分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 梶山 30分 110,000,000円 720.0 152,778円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 梶山 30分 26,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 梶山 30分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 梶山 30分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 梶山 30分 44,000,000円 270.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 梶山 1分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 梶山 30分 28,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 梶山 30分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 梶山 30分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 梶山 30分 31,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 梶山 30分 24,000,000円 65.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 梶山 30分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 梶山 30分 39,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 梶山 30分 31,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 梶山 30分 24,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 梶山 30分 130,000,000円 750.0 173,333円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 梶山 30分 110,000,000円 400.0 275,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 梶山 30分 27,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 梶山 30分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 梶山 30分 28,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 梶山 30分 73,000,000円 790.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 梶山 30分 40,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梶山 30分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 梶山 30分 45,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 梶山 30分 27,000,000円 300.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 梶山 30分 4,200,000円 40.0 105,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 梶山 30分 73,000,000円 280.0 260,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 梶山 30分 12,000,000円 450.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 梶山 30分 75,000,000円 400.0 187,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 梶山 30分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 梶山 30分 37,000,000円 175.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

梶山の特徴

神奈川県横浜市鶴見区梶山は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県横浜市鶴見区梶山は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県横浜市鶴見区梶山の不動産市場について

神奈川県横浜市鶴見区梶山の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県横浜市鶴見区梶山の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県横浜市鶴見区梶山では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 57,684,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

神奈川県横浜市鶴見区梶山では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県横浜市鶴見区梶山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。