大阪府東大阪市河内町の不動産価格・相場情報

大阪府東大阪市河内町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 6,500,000万円
平米単価 1,000,000円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 6,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 7,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 7,500,000万円
データ件数 1

河内町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、河内町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 37件（Displaying all 37 property transactions） 平均価格: 26,183,783円 平均㎡単価: 5,631,600円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 河内町 8分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 河内町 12分 6,500,000円 60.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 河内町 10分 1,800,000円 55.0 32,727円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 河内町 11分 2,100,000円 50.0 42,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 河内町 7分 8,000,000円 160.0 50,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 河内町 10分 2,700,000円 60.0 45,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 河内町 15分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 河内町 8分 22,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 河内町 10分 35,000,000円 490.0 71,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 河内町 8分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 河内町 8分 7,200,000円 80.0 90,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 河内町 9分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1966年
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 河内町 9分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 河内町 9分 41,000,000円 430.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 河内町 9分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 河内町 10分 32,000,000円 430.0 74,419円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 河内町 8分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 河内町 6分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 河内町 8分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 河内町 8分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 河内町 8分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 河内町 6分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 河内町 11分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 河内町 9分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 河内町 9分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 河内町 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 河内町 9分 14,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 河内町 5分 25,000,000円 530.0 47,170円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 河内町 10分 39,000,000円 340.0 114,706円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 河内町 9分 4,200,000円 115.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 河内町 11分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 河内町 10分 390,000,000円 2.0 195,000,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 河内町 8分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 河内町 9分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 河内町 7分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 河内町 13分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 河内町 9分 24,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

河内町の特徴

大阪府東大阪市河内町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府東大阪市河内町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府東大阪市河内町の不動産市場について

大阪府東大阪市河内町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府東大阪市河内町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府東大阪市河内町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 26,183,783円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府東大阪市河内町では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府東大阪市河内町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。