岐阜県瑞穂市別府の不動産価格・相場情報

岐阜県瑞穂市別府の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 15,515,789万円
平米単価 498,421円/㎡
価格範囲 7,100,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地と建物)

平均価格 26,150,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,600,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 4

別府の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、別府の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 222件（Displaying property transactions 1 - 50 of 222 in total） 平均価格: 20,896,000円 平均㎡単価: 339,823円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 別府 8分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 別府 15分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 別府 20分 13,000,000円 480.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 別府 8分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 別府 20分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 別府 15分 13,000,000円 210.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 別府 11分 13,000,000円 620.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 別府 15分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 別府 9分 17,000,000円 380.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 別府 15分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 別府 10分 8,300,000円 165.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 別府 25分 12,000,000円 300.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 別府 20分 7,100,000円 390.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 別府 25分 8,400,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 別府 15分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 別府 4分 5,600,000円 65.0 86,154円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 別府 9分 22,000,000円 400.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 別府 4分 15,000,000円 160.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 別府 15分 15,000,000円 190.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 別府 5分 14,000,000円 185.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 別府 16分 33,000,000円 1200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 別府 25分 17,000,000円 430.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 別府 15分 35,000,000円 1300.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 別府 9分 8,800,000円 300.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 別府 15分 37,000,000円 1300.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 別府 4分 20,000,000円 340.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 別府 16分 8,600,000円 175.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 別府 25分 44,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 別府 4分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 別府 4分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 別府 19分 26,000,000円 870.0 29,885円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 別府 19分 40,000,000円 770.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 別府 20分 8,500,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 別府 9分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 別府 19分 18,000,000円 870.0 20,690円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 別府 15分 16,000,000円 260.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 別府 20分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 別府 11分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 別府 6分 110,000,000円 1500.0 73,333円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 別府 7分 40,000,000円 590.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 別府 7分 45,000,000円 830.0 54,217円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 別府 9分 8,000,000円 125.0 64,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 別府 16分 5,500,000円 170.0 32,353円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 別府 18分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 別府 26分 21,000,000円 980.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 別府 20分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 別府 15分 15,000,000円 610.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 別府 19分 27,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 別府 16分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 別府 26分 10,000,000円 620.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

別府の特徴

岐阜県瑞穂市別府は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、岐阜県瑞穂市別府は周辺エリアと比べて 割安とされています。

岐阜県瑞穂市別府の不動産市場について

岐阜県瑞穂市別府の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岐阜県瑞穂市別府の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岐阜県瑞穂市別府では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 20,896,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

岐阜県瑞穂市別府では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岐阜県瑞穂市別府では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。