大阪府池田市鉢塚の不動産価格・相場情報

大阪府池田市鉢塚の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,916,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 46,000,000万円
平米単価 2,700,000円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 44,300,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 9

鉢塚の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鉢塚の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 201件（Displaying property transactions 1 - 50 of 201 in total） 平均価格: 34,122,000円 平均㎡単価: 507,493円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 鉢塚 14分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 鉢塚 11分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鉢塚 11分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鉢塚 20分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 鉢塚 14分 47,000,000円 185.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 鉢塚 14分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鉢塚 20分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鉢塚 18分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 鉢塚 11分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鉢塚 11分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 鉢塚 16分 45,000,000円 155.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 鉢塚 11分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鉢塚 12分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鉢塚 15分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鉢塚 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鉢塚 11分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鉢塚 15分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鉢塚 18分 6,000,000円 110.0 54,545円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鉢塚 11分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鉢塚 11分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鉢塚 15分 8,700,000円 45.0 193,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鉢塚 11分 140,000,000円 400.0 350,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 鉢塚 10分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鉢塚 14分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鉢塚 13分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鉢塚 14分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 鉢塚 12分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鉢塚 15分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鉢塚 15分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鉢塚 20分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鉢塚 14分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鉢塚 20分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 鉢塚 13分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鉢塚 14分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鉢塚 13分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鉢塚 12分 7,200,000円 50.0 144,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鉢塚 15分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鉢塚 15分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鉢塚 15分 7,200,000円 50.0 144,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鉢塚 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鉢塚 12分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鉢塚 13分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鉢塚 20分 9,000,000円 95.0 94,737円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 鉢塚 12分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 鉢塚 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鉢塚 13分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 鉢塚 18分 35,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鉢塚 14分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 鉢塚 10分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 鉢塚 15分 120,000,000円 680.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鉢塚の特徴

大阪府池田市鉢塚は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府池田市鉢塚は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府池田市鉢塚の不動産市場について

大阪府池田市鉢塚の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府池田市鉢塚の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府池田市鉢塚では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 34,122,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府池田市鉢塚では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府池田市鉢塚では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。