兵庫県神戸市垂水区狩口台の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市垂水区狩口台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 9,896,757万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 480,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 37

宅地(土地)

平均価格 34,500,000万円
平米単価 2,500,000円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 45,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 4

狩口台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、狩口台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 268件（Displaying property transactions 1 - 50 of 268 in total） 平均価格: 15,129,600円 平均㎡単価: 246,307円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 狩口台 9分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 狩口台 8分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1969年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 狩口台 6分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 狩口台 10分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 狩口台 8分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 狩口台 13分 1,800,000円 60.0 30,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 狩口台 8分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1969年 RC 4DK
中古マンション等 2024年第2四半期 狩口台 11分 1,800,000円 55.0 32,727円/㎡ RC
中古マンション等 2024年第2四半期 狩口台 13分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1969年 4DK
中古マンション等 2024年第2四半期 狩口台 7分 3,200,000円 60.0 53,333円/㎡ 1969年 RC 4K
中古マンション等 2024年第2四半期 狩口台 6分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 狩口台 7分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 狩口台 15分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 狩口台 0分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1969年 RC 4DK
中古マンション等 2024年第1四半期 狩口台 8分 6,900,000円 55.0 125,455円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 狩口台 10分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 狩口台 13分 2,900,000円 55.0 52,727円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 狩口台 6分 65,000,000円 170.0 382,353円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 狩口台 10分 36,000,000円 140.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 狩口台 11分 4,900,000円 70.0 70,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 狩口台 14分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 狩口台 9分 2,100,000円 55.0 38,182円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 狩口台 10分 33,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 狩口台 6分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 狩口台 10分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 狩口台 10分 1,500,000円 60.0 25,000円/㎡ 1969年 RC 4K
中古マンション等 2023年第3四半期 狩口台 12分 1,700,000円 60.0 28,333円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 狩口台 7分 3,800,000円 60.0 63,333円/㎡ 1969年 RC 4DK
中古マンション等 2023年第3四半期 狩口台 13分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1969年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 狩口台 7分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 狩口台 11分 1,700,000円 55.0 30,909円/㎡ 1969年 RC 4DK
中古マンション等 2023年第2四半期 狩口台 0分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 狩口台 1分 480,000円 55.0 8,727円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 狩口台 11分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 狩口台 7分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1969年 RC 4K
中古マンション等 2023年第1四半期 狩口台 10分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 狩口台 9分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 狩口台 10分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 狩口台 6分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 狩口台 13分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 1969年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 狩口台 7分 4,800,000円 75.0 64,000円/㎡ 1969年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 狩口台 16分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 狩口台 6分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 狩口台 8分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1969年 RC 4K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 狩口台 15分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 狩口台 9分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 狩口台 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 狩口台 10分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 狩口台 12分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 狩口台 6分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1994年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

狩口台の特徴

兵庫県神戸市垂水区狩口台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市垂水区狩口台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市垂水区狩口台の不動産市場について

兵庫県神戸市垂水区狩口台の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市垂水区狩口台の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市垂水区狩口台では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 15,129,600円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市垂水区狩口台では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市垂水区狩口台では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。