大阪府池田市渋谷の不動産価格・相場情報

大阪府池田市渋谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,933,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,800,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 29,666,667万円
平米単価 1,966,667円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 31,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 13

渋谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、渋谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 172件（Displaying property transactions 151 - 172 of 172 in total） 平均価格: 35,727,272円 平均㎡単価: 479,564円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 渋谷 24分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 渋谷 29分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 渋谷 20分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 渋谷 30分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 渋谷 26分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 渋谷 24分 40,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 渋谷 19分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 渋谷 24分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 渋谷 25分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1993年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 渋谷 24分 42,000,000円 270.0 155,556円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 渋谷 26分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 渋谷 18分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 渋谷 23分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 渋谷 24分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 渋谷 24分 34,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 渋谷 25分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 渋谷 21分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 渋谷 19分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 渋谷 22分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 渋谷 21分 86,000,000円 340.0 252,941円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 渋谷 28分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 渋谷 25分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

渋谷の特徴

大阪府池田市渋谷は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府池田市渋谷は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府池田市渋谷の不動産市場について

大阪府池田市渋谷の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府池田市渋谷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府池田市渋谷では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 35,727,272円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府池田市渋谷では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府池田市渋谷では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。