大分県大分市大字国分の不動産価格・相場情報

大分県大分市大字国分の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

現在、価格データを準備中です。

大字国分の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字国分の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20件（Displaying all 20 property transactions） 平均価格: 7,202,250円 平均㎡単価: 89,431円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字国分 30分 2,500,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字国分 16分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字国分 9分 8,000,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字国分 16分 17,000,000円 670.0 25,373円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字国分 7分 10,000,000円 370.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字国分 9分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字国分 7分 11,000,000円 680.0 16,176円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字国分 9分 10,000,000円 410.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字国分 18分 45,000円 340.0 1,300円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字国分 18分 1,500,000円 300.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字国分 18分 1,500,000円 300.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字国分 8分 11,000,000円 460.0 23,913円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字国分 5分 10,000,000円 460.0 21,739円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字国分 11分 10,000,000円 2.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字国分 8分 700,000円 280.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字国分 11分 6,800,000円 210.0 32,381円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字国分 14分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字国分 18分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字国分 18分 2,200,000円 280.0 7,857円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字国分 19分 8,800,000円 360.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大字国分の特徴

大分県大分市大字国分は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県大分市大字国分は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大分県大分市大字国分の不動産市場について

大分県大分市大字国分の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県大分市大字国分の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県大分市大字国分では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 7,202,250円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大分県大分市大字国分では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県大分市大字国分では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。