大分県別府市楠町の不動産価格・相場情報

大分県別府市楠町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 13,400,000万円
平米単価 590,000円/㎡
価格範囲 1,800,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 18,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 2

楠町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、楠町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28件（Displaying all 28 property transactions） 平均価格: 16,303,571円 平均㎡単価: 326,566円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 楠町 14分 1,800,000円 60.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 楠町 8分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 楠町 9分 25,000,000円 280.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 楠町 13分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 楠町 11分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 楠町 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 楠町 11分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 楠町 8分 2,300,000円 40.0 57,500円/㎡ 1970年 鉄骨造、ブロック造
宅地(土地) 2020年第3四半期 楠町 11分 4,000,000円 90.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 楠町 9分 3,200,000円 105.0 30,476円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 楠町 8分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 戦前
宅地(土地) 2019年第4四半期 楠町 11分 4,000,000円 45.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 楠町 9分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 楠町 10分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 楠町 11分 4,200,000円 55.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 楠町 11分 2,400,000円 45.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 楠町 11分 40,000,000円 310.0 129,032円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 楠町 9分 2,100,000円 170.0 12,353円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 楠町 8分 1,300,000円 100.0 13,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 楠町 9分 15,000,000円 800.0 18,750円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 楠町 8分 2,200,000円 45.0 48,889円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 楠町 11分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 楠町 10分 4,500,000円 85.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 楠町 11分 20,000,000円 210.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 楠町 11分 85,000,000円 1200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 楠町 8分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 楠町 14分 75,000,000円 580.0 129,310円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地) 2010年第2四半期 楠町 9分 14,000,000円 370.0 380,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

楠町の特徴

大分県別府市楠町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県別府市楠町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大分県別府市楠町の不動産市場について

大分県別府市楠町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県別府市楠町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県別府市楠町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 16,303,571円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大分県別府市楠町では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県別府市楠町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。