北海道札幌市豊平区西岡２条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市豊平区西岡２条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 9,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 21,750,000万円
平米単価 930,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 24,970,833万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 24

西岡２条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西岡２条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 343件（Displaying property transactions 1 - 50 of 343 in total） 平均価格: 24,082,000円 平均㎡単価: 300,852円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西岡２条 24分 5,500,000円 80.0 68,750円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西岡２条 18分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西岡２条 24分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 西岡２条 19分 37,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西岡２条 19分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西岡２条 26分 9,800,000円 180.0 54,444円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西岡２条 24分 7,500,000円 170.0 44,118円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西岡２条 19分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西岡２条 25分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西岡２条 20分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西岡２条 0分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西岡２条 20分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西岡２条 25分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西岡２条 0分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西岡２条 0分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西岡２条 0分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 西岡２条 29分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西岡２条 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西岡２条 26分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西岡２条 0分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西岡２条 28分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西岡２条 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西岡２条 15分 34,000,000円 235.0 144,681円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西岡２条 25分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西岡２条 0分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西岡２条 24分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西岡２条 24分 17,000,000円 185.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西岡２条 0分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西岡２条 16分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西岡２条 30分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西岡２条 25分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西岡２条 25分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西岡２条 0分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西岡２条 0分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西岡２条 21分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西岡２条 21分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西岡２条 23分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西岡２条 0分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西岡２条 23分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西岡２条 30分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西岡２条 0分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西岡２条 0分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西岡２条 28分 41,000,000円 270.0 151,852円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西岡２条 23分 5,000,000円 125.0 40,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西岡２条 29分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西岡２条 29分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西岡２条 19分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 西岡２条 19分 43,000,000円 550.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 西岡２条 21分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 西岡２条 23分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西岡２条の特徴

北海道札幌市豊平区西岡２条は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市豊平区西岡２条は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市豊平区西岡２条の不動産市場について

北海道札幌市豊平区西岡２条の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市豊平区西岡２条の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市豊平区西岡２条では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 24,082,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市豊平区西岡２条では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市豊平区西岡２条では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。