北海道札幌市豊平区西岡２条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市豊平区西岡２条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 9,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 21,750,000万円
平米単価 930,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 24,970,833万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 24

西岡２条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西岡２条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 343件（Displaying property transactions 301 - 343 of 343 in total） 平均価格: 16,430,232円 平均㎡単価: 283,806円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西岡２条 30分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西岡２条 26分 6,500,000円 145.0 44,828円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 西岡２条 19分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西岡２条 21分 5,800,000円 100.0 58,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西岡２条 22分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西岡２条 23分 14,000,000円 600.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西岡２条 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西岡２条 22分 4,300,000円 210.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 西岡２条 18分 5,700,000円 75.0 76,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 西岡２条 26分 13,000,000円 175.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西岡２条 22分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 西岡２条 18分 12,000,000円 140.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西岡２条 18分 13,000,000円 140.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 西岡２条 23分 4,300,000円 60.0 71,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西岡２条 30分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 西岡２条 25分 14,000,000円 240.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 西岡２条 22分 4,100,000円 60.0 68,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 西岡２条 18分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西岡２条 16分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西岡２条 19分 18,000,000円 270.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西岡２条 25分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西岡２条 26分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西岡２条 24分 22,000,000円 970.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西岡２条 30分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西岡２条 26分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西岡２条 26分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西岡２条 24分 47,000,000円 380.0 123,684円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西岡２条 25分 47,000,000円 910.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西岡２条 23分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 西岡２条 29分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西岡２条 26分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西岡２条 23分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 西岡２条 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1993年 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西岡２条 24分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 西岡２条 28分 14,000,000円 260.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西岡２条 30分 9,700,000円 210.0 46,190円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西岡２条 20分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 西岡２条 0分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西岡２条 28分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西岡２条 23分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 西岡２条 26分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 西岡２条 0分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 1993年 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 西岡２条 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西岡２条の特徴

北海道札幌市豊平区西岡２条は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市豊平区西岡２条は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市豊平区西岡２条の不動産市場について

北海道札幌市豊平区西岡２条の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市豊平区西岡２条の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市豊平区西岡２条では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 16,430,232円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市豊平区西岡２条では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市豊平区西岡２条では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。