神奈川県横浜市青葉区美しが丘の不動産価格・相場情報

神奈川県横浜市青葉区美しが丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 63,214,765万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 149

宅地(土地)

平均価格 107,600,000万円
平米単価 4,720,000円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 109,055,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 620,000,000万円
データ件数 54

美しが丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美しが丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1388件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1388 in total） 平均価格: 57,140,000円 平均㎡単価: 1,078,997円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 美しが丘 11分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 美しが丘 10分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 美しが丘 25分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 美しが丘 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 美しが丘 15分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 美しが丘 14分 58,000,000円 180.0 322,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 美しが丘 26分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 美しが丘 14分 35,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 美しが丘 14分 69,000,000円 130.0 530,769円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 美しが丘 6分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 美しが丘 24分 83,000,000円 170.0 488,235円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 美しが丘 17分 34,000,000円 90.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 美しが丘 11分 65,000,000円 125.0 520,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 美しが丘 11分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 美しが丘 4分 180,000,000円 210.0 857,143円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 美しが丘 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第1四半期 美しが丘 10分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1997年 RC 3LK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 美しが丘 15分 58,000,000円 180.0 322,222円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 美しが丘 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 美しが丘 26分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 美しが丘 13分 50,000,000円 180.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 美しが丘 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 美しが丘 23分 72,000,000円 180.0 400,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 美しが丘 21分 51,000,000円 150.0 340,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 美しが丘 8分 83,000,000円 160.0 518,750円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 美しが丘 14分 51,000,000円 105.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 美しが丘 18分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 美しが丘 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 美しが丘 13分 52,000,000円 180.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 美しが丘 12分 48,000,000円 150.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 美しが丘 10分 72,000,000円 170.0 423,529円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 美しが丘 11分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 美しが丘 10分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 美しが丘 24分 66,000,000円 185.0 356,757円/㎡ 1975年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 美しが丘 20分 84,000,000円 195.0 430,769円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 美しが丘 11分 120,000,000円 185.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 美しが丘 13分 300,000,000円 990.0 303,030円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 美しが丘 23分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 美しが丘 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 美しが丘 10分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 美しが丘 13分 140,000,000円 720.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 美しが丘 10分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 美しが丘 12分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 美しが丘 7分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 美しが丘 8分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 美しが丘 6分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 美しが丘 11分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 美しが丘 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 美しが丘 14分 63,000,000円 140.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 美しが丘 10分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2003年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美しが丘の特徴

神奈川県横浜市青葉区美しが丘は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県横浜市青葉区美しが丘は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

神奈川県横浜市青葉区美しが丘の不動産市場について

神奈川県横浜市青葉区美しが丘の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県横浜市青葉区美しが丘の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県横浜市青葉区美しが丘では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 57,140,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

神奈川県横浜市青葉区美しが丘では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県横浜市青葉区美しが丘では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。