神奈川県横浜市青葉区美しが丘の不動産価格・相場情報

神奈川県横浜市青葉区美しが丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 63,214,765万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 149

宅地(土地)

平均価格 107,600,000万円
平米単価 4,720,000円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 109,055,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 620,000,000万円
データ件数 54

美しが丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美しが丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1388件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1388 in total） 平均価格: 61,388,000円 平均㎡単価: 977,751円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 美しが丘 4分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美しが丘 11分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美しが丘 10分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1968年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美しが丘 15分 83,000,000円 180.0 461,111円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美しが丘 15分 67,000,000円 130.0 515,385円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美しが丘 15分 120,000,000円 265.0 452,830円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 美しが丘 8分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美しが丘 19分 5,200,000円 20.0 260,000円/㎡ 1993年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 美しが丘 5分 77,000,000円 85.0 905,882円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美しが丘 11分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美しが丘 8分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美しが丘 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美しが丘 4分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美しが丘 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美しが丘 10分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美しが丘 10分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美しが丘 7分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 美しが丘 9分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美しが丘 4分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美しが丘 11分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美しが丘 24分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 美しが丘 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 美しが丘 11分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美しが丘 10分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美しが丘 9分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美しが丘 8分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美しが丘 9分 67,000,000円 175.0 382,857円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 美しが丘 8分 110,000,000円 170.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 美しが丘 16分 69,000,000円 165.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美しが丘 19分 130,000,000円 420.0 309,524円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美しが丘 14分 170,000,000円 460.0 369,565円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美しが丘 16分 130,000,000円 410.0 317,073円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 美しが丘 10分 100,000,000円 170.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美しが丘 13分 67,000,000円 125.0 536,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美しが丘 20分 71,000,000円 165.0 430,303円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美しが丘 19分 59,000,000円 210.0 280,952円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 美しが丘 11分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 美しが丘 15分 67,000,000円 165.0 406,061円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 美しが丘 20分 71,000,000円 170.0 417,647円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 美しが丘 25分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 美しが丘 12分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 美しが丘 7分 130,000,000円 145.0 896,552円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 美しが丘 7分 120,000,000円 125.0 960,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 美しが丘 10分 75,000,000円 150.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 美しが丘 13分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 美しが丘 5分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 美しが丘 9分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 美しが丘 9分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 美しが丘 8分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 美しが丘 6分 99,000,000円 95.0 1,042,105円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美しが丘の特徴

神奈川県横浜市青葉区美しが丘は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県横浜市青葉区美しが丘は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

神奈川県横浜市青葉区美しが丘の不動産市場について

神奈川県横浜市青葉区美しが丘の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県横浜市青葉区美しが丘の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県横浜市青葉区美しが丘では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 61,388,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県横浜市青葉区美しが丘では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県横浜市青葉区美しが丘では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。