東京都江東区南砂の不動産価格・相場情報

東京都江東区南砂の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 46,948,936万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 235

宅地(土地)

平均価格 229,142,857万円
平米単価 8,357,143円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 56,300,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 10

南砂の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南砂の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1623件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1623 in total） 平均価格: 34,062,000円 平均㎡単価: 963,591円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 南砂 2分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 南砂 14分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2015年第3四半期 南砂 14分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 南砂 5分 29,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 南砂 6分 27,000,000円 60.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 南砂 9分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 3DK
中古マンション等 2015年第3四半期 南砂 9分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 南砂 10分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 南砂 13分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2015年
中古マンション等 2015年第2四半期 南砂 14分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 南砂 15分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 南砂 14分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 南砂 4分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 南砂 5分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 南砂 9分 4,100,000円 75.0 54,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 南砂 10分 300,000,000円 400.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 南砂 10分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 南砂 7分 35,000,000円 75.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 南砂 12分 27,000,000円 50.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 南砂 14分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 南砂 8分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 南砂 14分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 南砂 11分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 南砂 13分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 南砂 10分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1975年 SRC 3DK
中古マンション等 2015年第2四半期 南砂 12分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 南砂 14分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 南砂 6分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 南砂 14分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 南砂 16分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 南砂 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 南砂 11分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1979年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2015年第1四半期 南砂 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 南砂 8分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 南砂 16分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 南砂 9分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 南砂 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 南砂 7分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2015年第1四半期 南砂 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南砂 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 南砂 14分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南砂 6分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南砂 13分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南砂 7分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 南砂 4分 30,000,000円 85.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 南砂 3分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 南砂 3分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2014年第4四半期 南砂 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 南砂 20分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 南砂 6分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1986年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南砂の特徴

東京都江東区南砂は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江東区南砂は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都江東区南砂の不動産市場について

東京都江東区南砂の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江東区南砂の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江東区南砂では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 34,062,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都江東区南砂では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江東区南砂では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。