東京都江東区南砂の不動産価格・相場情報

東京都江東区南砂の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 46,948,936万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 235

宅地(土地)

平均価格 229,142,857万円
平米単価 8,357,143円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 56,300,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 10

南砂の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南砂の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1623件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1623 in total） 平均価格: 43,100,000円 平均㎡単価: 705,721円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 南砂 15分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 南砂 3分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南砂 9分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南砂 8分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南砂 2分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南砂 10分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1988年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南砂 10分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南砂 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南砂 14分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南砂 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 南砂 3分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 南砂 18分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 10分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 12分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 12分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南砂 6分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南砂 10分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 17分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 11分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 8分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 10分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1975年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 10分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 16分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 12分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 10分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2010年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 15分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1975年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 11分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 6分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 13分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1981年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 7分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 7分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 13分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 16分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 8分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 12分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 9分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 4分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 6分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 4分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 15分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 12分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 15分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南砂 10分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南砂 9分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南砂 15分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南砂の特徴

東京都江東区南砂は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江東区南砂は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都江東区南砂の不動産市場について

東京都江東区南砂の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江東区南砂の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江東区南砂では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 43,100,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都江東区南砂では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江東区南砂では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。