千葉県市川市南八幡の不動産価格・相場情報

千葉県市川市南八幡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 47,807,813万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,700,000万円 〜 83,000,000万円
データ件数 64

宅地(土地)

平均価格 26,075,000万円
平米単価 2,400,000円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 146,850,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 20

南八幡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南八幡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 625件（Displaying property transactions 601 - 625 of 625 in total） 平均価格: 53,640,000円 平均㎡単価: 1,942,583円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 南八幡 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 南八幡 4分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南八幡 6分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南八幡 4分 92,000,000円 210.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 南八幡 6分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 南八幡 16分 63,000,000円 230.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南八幡 18分 38,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南八幡 15分 46,000,000円 110.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南八幡 19分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南八幡 4分 40,000,000円 125.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南八幡 11分 66,000,000円 165.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 南八幡 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南八幡 5分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南八幡 0分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南八幡 11分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 南八幡 15分 36,000,000円 85.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南八幡 8分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 南八幡 0分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南八幡 3分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 南八幡 15分 52,000,000円 130.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南八幡 12分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南八幡 10分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南八幡 5分 100,000,000円 200.0 500,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 南八幡 16分 130,000,000円 390.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南八幡 0分 190,000,000円 220.0 8,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南八幡の特徴

千葉県市川市南八幡は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県市川市南八幡は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

千葉県市川市南八幡の不動産市場について

千葉県市川市南八幡の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県市川市南八幡の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県市川市南八幡では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 53,640,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

千葉県市川市南八幡では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県市川市南八幡では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。