千葉県市川市南八幡の不動産価格・相場情報

千葉県市川市南八幡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 47,807,813万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,700,000万円 〜 83,000,000万円
データ件数 64

宅地(土地)

平均価格 26,075,000万円
平米単価 2,400,000円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 146,850,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 20

南八幡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南八幡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 625件（Displaying property transactions 1 - 50 of 625 in total） 平均価格: 56,006,000円 平均㎡単価: 720,318円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南八幡 5分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1975年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 南八幡 3分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南八幡 10分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南八幡 6分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南八幡 11分 88,000,000円 110.0 800,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南八幡 6分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南八幡 15分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南八幡 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 南八幡 4分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南八幡 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南八幡 3分 170,000,000円 250.0 680,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南八幡 11分 96,000,000円 115.0 834,783円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南八幡 6分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南八幡 11分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 南八幡 9分 3,300,000円 35.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南八幡 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南八幡 13分 69,000,000円 105.0 657,143円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南八幡 0分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 南八幡 5分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南八幡 4分 83,000,000円 100.0 830,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南八幡 7分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南八幡 15分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南八幡 16分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南八幡 5分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南八幡 7分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南八幡 4分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南八幡 6分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南八幡 5分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南八幡 3分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南八幡 4分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南八幡 7分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南八幡 6分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南八幡 6分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南八幡 6分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 南八幡 5分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南八幡 3分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南八幡 9分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南八幡 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南八幡 11分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南八幡 13分 220,000,000円 600.0 366,667円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南八幡 2分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南八幡 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南八幡 12分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南八幡 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南八幡 7分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南八幡 5分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南八幡 7分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南八幡 13分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南八幡 1分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南八幡 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1975年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南八幡の特徴

千葉県市川市南八幡は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県市川市南八幡は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県市川市南八幡の不動産市場について

千葉県市川市南八幡の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県市川市南八幡の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県市川市南八幡では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 56,006,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

千葉県市川市南八幡では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県市川市南八幡では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。