山形県山形市松波の不動産価格・相場情報

山形県山形市松波の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 9,550,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 11,000,000万円
平米単価 365,000円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 21,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 4

松波の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、松波の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 107件（Displaying property transactions 1 - 50 of 107 in total） 平均価格: 19,734,000円 平均㎡単価: 229,983円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 松波 30分 5,000,000円 430.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 松波 30分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松波 30分 8,600,000円 75.0 114,667円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松波 0分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2005年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 松波 0分 8,600,000円 80.0 107,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松波 30分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 松波 30分 17,000,000円 280.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松波 30分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松波 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松波 30分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松波 30分 25,000,000円 550.0 45,455円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 松波 30分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 4DK
中古マンション等 2022年第4四半期 松波 30分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松波 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 松波 0分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 松波 0分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1996年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松波 30分 110,000,000円 690.0 159,420円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 松波 30分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1994年 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 松波 0分 3,800,000円 70.0 54,286円/㎡ 1980年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松波 30分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 松波 30分 26,000,000円 430.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 松波 30分 100,000,000円 1600.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 松波 30分 24,000,000円 340.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 松波 30分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 松波 30分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1980年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 松波 30分 19,000,000円 240.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 松波 0分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 松波 0分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 松波 30分 8,300,000円 650.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 松波 0分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 松波 0分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 松波 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松波 30分 24,000,000円 510.0 47,059円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 松波 30分 25,000,000円 520.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松波 0分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松波 30分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 松波 30分 7,600,000円 65.0 116,923円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 松波 30分 38,000,000円 630.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 松波 30分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 松波 30分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 松波 30分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 松波 30分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 松波 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 松波 30分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 松波 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 松波 30分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 松波 30分 22,000,000円 470.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 松波 30分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 松波 30分 48,000,000円 530.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 松波 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

松波の特徴

山形県山形市松波は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県山形市松波は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

山形県山形市松波の不動産市場について

山形県山形市松波の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県山形市松波の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県山形市松波では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 19,734,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

山形県山形市松波では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県山形市松波では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。