兵庫県神戸市須磨区東落合の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市須磨区東落合の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 13,600,000万円
平米単価 965,000円/㎡
価格範囲 7,200,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 40,100,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 79,000,000万円
データ件数 20

東落合の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東落合の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 128件（Displaying property transactions 51 - 100 of 128 in total） 平均価格: 36,744,000円 平均㎡単価: 399,277円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 東落合 18分 16,000,000円 260.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 東落合 10分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 東落合 16分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 東落合 21分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東落合 15分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東落合 15分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 東落合 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東落合 20分 190,000,000円 1600.0 118,750円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東落合 14分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東落合 16分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東落合 18分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東落合 20分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 東落合 16分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東落合 19分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東落合 19分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東落合 16分 44,000,000円 240.0 183,333円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東落合 21分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 東落合 16分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 東落合 16分 27,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東落合 18分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東落合 11分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 東落合 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 東落合 19分 33,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 東落合 18分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東落合 15分 40,000,000円 410.0 97,561円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 東落合 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東落合 16分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東落合 19分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 東落合 16分 6,200,000円 70.0 88,571円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東落合 18分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東落合 19分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 東落合 14分 60,000,000円 570.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東落合 18分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東落合 20分 140,000,000円 1600.0 87,500円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東落合 20分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東落合 19分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東落合 14分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 東落合 19分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 東落合 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 東落合 20分 98,000,000円 930.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 東落合 21分 69,000,000円 650.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 東落合 14分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 東落合 19分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 東落合 16分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2003年
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 東落合 13分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 東落合 12分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東落合 16分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 東落合 12分 41,000,000円 380.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東落合 21分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東落合 10分 44,000,000円 310.0 141,935円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東落合の特徴

兵庫県神戸市須磨区東落合は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市須磨区東落合は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市須磨区東落合の不動産市場について

兵庫県神戸市須磨区東落合の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市須磨区東落合の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市須磨区東落合では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 36,744,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市須磨区東落合では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市須磨区東落合では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。