兵庫県明石市西新町の不動産価格・相場情報

兵庫県明石市西新町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,314,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 28

宅地(土地)

平均価格 18,000,000万円
平米単価 1,950,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 21,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 3

西新町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西新町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 186件（Displaying property transactions 51 - 100 of 186 in total） 平均価格: 24,724,000円 平均㎡単価: 510,803円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 西新町 1分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2017年 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西新町 2分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西新町 3分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1991年 RC 1DK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 西新町 2分 6,300,000円 40.0 157,500円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西新町 4分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西新町 2分 6,900,000円 45.0 153,333円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西新町 3分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西新町 3分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西新町 3分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西新町 3分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 西新町 3分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西新町 9分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西新町 1分 25,000,000円 95.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西新町 15分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西新町 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西新町 1分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西新町 1分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西新町 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 西新町 6分 17,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西新町 2分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西新町 10分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西新町 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西新町 1分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1955年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西新町 1分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西新町 2分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西新町 1分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西新町 4分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西新町 15分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 西新町 1分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西新町 4分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西新町 2分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西新町 11分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1987年 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西新町 3分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西新町 6分 62,000,000円 130.0 476,923円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 西新町 4分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西新町 1分 240,000,000円 1400.0 171,429円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 西新町 1分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 西新町 2分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 西新町 3分 6,300,000円 25.0 252,000円/㎡ 1997年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2020年第3四半期 西新町 2分 10,000,000円 30.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西新町 10分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 西新町 2分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西新町 6分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 西新町 2分 10,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 西新町 8分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 西新町 3分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1991年
中古マンション等 2019年第2四半期 西新町 4分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 西新町 4分 7,400,000円 70.0 105,714円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西新町 5分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 西新町 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1979年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西新町の特徴

兵庫県明石市西新町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県明石市西新町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県明石市西新町の不動産市場について

兵庫県明石市西新町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県明石市西新町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県明石市西新町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 24,724,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県明石市西新町では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県明石市西新町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。