東京都八王子市みなみ野の不動産価格・相場情報

東京都八王子市みなみ野の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,137,931万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 29

宅地(土地)

平均価格 61,500,000万円
平米単価 1,950,000円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 62,204,082万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 49

みなみ野の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、みなみ野の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 311件（Displaying property transactions 1 - 50 of 311 in total） 平均価格: 52,340,000円 平均㎡単価: 505,232円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 みなみ野 11分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 みなみ野 15分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 みなみ野 10分 46,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 みなみ野 7分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 みなみ野 20分 66,000,000円 165.0 400,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 みなみ野 21分 61,000,000円 170.0 358,824円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 みなみ野 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 みなみ野 15分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 みなみ野 11分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2002年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 みなみ野 21分 67,000,000円 165.0 406,061円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 みなみ野 21分 67,000,000円 165.0 406,061円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 みなみ野 10分 100,000,000円 500.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 みなみ野 5分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 みなみ野 8分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 みなみ野 11分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 みなみ野 20分 67,000,000円 165.0 406,061円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 みなみ野 16分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 みなみ野 3分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 みなみ野 21分 66,000,000円 165.0 400,000円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 みなみ野 10分 55,000,000円 205.0 268,293円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 みなみ野 23分 66,000,000円 165.0 400,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 みなみ野 20分 65,000,000円 165.0 393,939円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 みなみ野 5分 40,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 みなみ野 15分 52,000,000円 195.0 266,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 みなみ野 21分 67,000,000円 165.0 406,061円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 みなみ野 15分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 みなみ野 15分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 みなみ野 21分 64,000,000円 165.0 387,879円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 みなみ野 20分 53,000,000円 180.0 294,444円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 みなみ野 21分 67,000,000円 165.0 406,061円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 みなみ野 10分 60,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 みなみ野 10分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 みなみ野 20分 66,000,000円 165.0 400,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 みなみ野 19分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 みなみ野 19分 68,000,000円 165.0 412,121円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 みなみ野 15分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 みなみ野 9分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 みなみ野 18分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 みなみ野 19分 65,000,000円 165.0 393,939円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 みなみ野 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 みなみ野 16分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 みなみ野 18分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 みなみ野 15分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 みなみ野 19分 64,000,000円 175.0 365,714円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 みなみ野 19分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 みなみ野 19分 62,000,000円 165.0 375,758円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 みなみ野 15分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 みなみ野 20分 64,000,000円 165.0 387,879円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 みなみ野 19分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 みなみ野 20分 65,000,000円 165.0 393,939円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

みなみ野の特徴

東京都八王子市みなみ野は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都八王子市みなみ野は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都八王子市みなみ野の不動産市場について

東京都八王子市みなみ野の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都八王子市みなみ野の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都八王子市みなみ野では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 52,340,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都八王子市みなみ野では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都八王子市みなみ野では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。