東京都八王子市みなみ野の不動産価格・相場情報

東京都八王子市みなみ野の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,137,931万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 29

宅地(土地)

平均価格 61,500,000万円
平米単価 1,950,000円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 62,204,082万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 49

みなみ野の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、みなみ野の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 311件（Displaying property transactions 101 - 150 of 311 in total） 平均価格: 76,240,000円 平均㎡単価: 15,495,433円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 みなみ野 10分 52,000,000円 195.0 266,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 みなみ野 11分 33,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 みなみ野 15分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 みなみ野 18分 52,000,000円 240.0 216,667円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 みなみ野 11分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 みなみ野 10分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 みなみ野 10分 52,000,000円 195.0 266,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 みなみ野 3分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 みなみ野 10分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 みなみ野 3分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 みなみ野 11分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 みなみ野 10分 45,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 みなみ野 5分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 みなみ野 10分 60,000,000円 215.0 279,070円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 みなみ野 16分 64,000,000円 170.0 376,471円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 みなみ野 3分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 みなみ野 11分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 みなみ野 13分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 みなみ野 13分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 みなみ野 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 みなみ野 13分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 みなみ野 3分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 みなみ野 11分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 みなみ野 15分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 みなみ野 16分 67,000,000円 185.0 362,162円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 みなみ野 16分 87,000,000円 165.0 527,273円/㎡ 2022年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 みなみ野 12分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2000年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 みなみ野 12分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 みなみ野 15分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 みなみ野 12分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 みなみ野 16分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 みなみ野 15分 35,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 みなみ野 8分 1,500,000,000円 2.0 750,000,000円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 みなみ野 19分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 みなみ野 9分 38,000,000円 170.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 みなみ野 18分 67,000,000円 165.0 406,061円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 みなみ野 15分 67,000,000円 165.0 406,061円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 みなみ野 15分 67,000,000円 175.0 382,857円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 みなみ野 18分 63,000,000円 170.0 370,588円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 みなみ野 19分 71,000,000円 165.0 430,303円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 みなみ野 18分 63,000,000円 200.0 315,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 みなみ野 3分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 みなみ野 14分 75,000,000円 530.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 みなみ野 15分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 みなみ野 15分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 みなみ野 15分 71,000,000円 170.0 417,647円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 みなみ野 15分 70,000,000円 165.0 424,242円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 みなみ野 14分 57,000,000円 300.0 190,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 みなみ野 16分 68,000,000円 220.0 309,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 みなみ野 15分 66,000,000円 170.0 388,235円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

みなみ野の特徴

東京都八王子市みなみ野は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都八王子市みなみ野は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都八王子市みなみ野の不動産市場について

東京都八王子市みなみ野の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都八王子市みなみ野の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都八王子市みなみ野では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 76,240,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都八王子市みなみ野では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都八王子市みなみ野では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。