福岡県福岡市中央区天神の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区天神の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,767,188万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 64

宅地(土地と建物)

平均価格 333,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 99,000,000万円 〜 520,000,000万円
データ件数 3

天神の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、天神の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 444件（Displaying property transactions 351 - 400 of 444 in total） 平均価格: 278,356,000円 平均㎡単価: 4,298,465円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 天神 0分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 天神 8分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 天神 3分 110,000,000円 155.0 709,677円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 天神 6分 540,000,000円 400.0 1,350,000円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2009年第3四半期 天神 6分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1975年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2009年第3四半期 天神 5分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 天神 5分 600,000円 20.0 30,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天神 6分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2009年第2四半期 天神 5分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 天神 6分 90,000,000円 160.0 562,500円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 天神 0分 1,100,000円 20.0 55,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天神 4分 150,000,000円 140.0 1,071,429円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天神 5分 350,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天神 5分 290,000,000円 230.0 1,260,870円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 天神 0分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 天神 10分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 天神 6分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2008年第3四半期 天神 0分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
中古マンション等 2008年第3四半期 天神 1分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 天神 3分 850,000,000円 210.0 4,047,619円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 天神 6分 560,000,000円 400.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 天神 5分 2,200,000,000円 1200.0 1,833,333円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 天神 6分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2008年第1四半期 天神 7分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1975年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 天神 1分 1,400,000,000円 230.0 6,086,957円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 天神 9分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第1四半期 天神 3分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 1997年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2008年第1四半期 天神 3分 600,000,000円 630.0 952,381円/㎡ 1997年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2008年第1四半期 天神 0分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2007年第4四半期 天神 5分 680,000,000円 125.0 54,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 天神 6分 570,000,000円 410.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 天神 6分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 天神 3分 1,600,000,000円 370.0 44,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 天神 7分 5,100,000円 15.0 340,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 天神 6分 210,000,000円 190.0 1,105,263円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 天神 7分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2006年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2007年第3四半期 天神 4分 1,200,000,000円 370.0 32,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 天神 8分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 天神 6分 390,000,000円 230.0 1,695,652円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 天神 6分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 1975年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第2四半期 天神 9分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第1四半期 天神 6分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1979年 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 天神 5分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2006年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 天神 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 天神 4分 650,000,000円 130.0 5,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 天神 1分 1,000,000,000円 570.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 天神 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 天神 5分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2006年 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 天神 0分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1980年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 天神 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

天神の特徴

福岡県福岡市中央区天神は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区天神は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市中央区天神の不動産市場について

福岡県福岡市中央区天神の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区天神の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区天神では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 278,356,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区天神では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区天神では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。