東京都江戸川区北葛西の不動産価格・相場情報

東京都江戸川区北葛西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 41,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 32

宅地(土地)

平均価格 36,666,667万円
平米単価 4,200,000円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 60,533,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 15

北葛西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北葛西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 543件（Displaying property transactions 501 - 543 of 543 in total） 平均価格: 91,069,767円 平均㎡単価: 9,836,282円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 北葛西 15分 130,000,000円 320.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北葛西 10分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北葛西 18分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 北葛西 21分 10,000,000円 50.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北葛西 19分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北葛西 17分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 北葛西 14分 230,000,000円 580.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北葛西 7分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 北葛西 13分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 北葛西 14分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 北葛西 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北葛西 10分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 北葛西 13分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2003年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2007年第1四半期 北葛西 0分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 北葛西 0分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1977年 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北葛西 16分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北葛西 16分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北葛西 14分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北葛西 14分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北葛西 6分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北葛西 15分 65,000,000円 195.0 333,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 北葛西 20分 1,400,000,000円 2.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 北葛西 15分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 北葛西 0分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北葛西 14分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 北葛西 20分 36,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 北葛西 6分 61,000,000円 200.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 北葛西 15分 43,000,000円 100.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 北葛西 11分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 北葛西 9分 25,000,000円 55.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 北葛西 0分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北葛西 15分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北葛西 19分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 北葛西 0分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1977年 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 北葛西 7分 46,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 北葛西 18分 19,000,000円 65.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北葛西 12分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北葛西 16分 750,000,000円 2.0 375,000,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北葛西 15分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 北葛西 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 北葛西 20分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 北葛西 12分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 北葛西 12分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1977年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北葛西の特徴

東京都江戸川区北葛西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江戸川区北葛西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都江戸川区北葛西の不動産市場について

東京都江戸川区北葛西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江戸川区北葛西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江戸川区北葛西では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 91,069,767円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都江戸川区北葛西では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江戸川区北葛西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。