静岡県静岡市葵区古庄の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市葵区古庄の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,300,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,800,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 23,730,000万円
平米単価 1,336,000円/㎡
価格範囲 8,300,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 45,606,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,700,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 16

古庄の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、古庄の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 262件（Displaying property transactions 1 - 50 of 262 in total） 平均価格: 31,154,000円 平均㎡単価: 527,380円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 古庄 1分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 古庄 15分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 古庄 20分 53,000,000円 350.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 古庄 21分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 古庄 10分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 古庄 30分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 古庄 30分 200,000,000円 1800.0 111,111円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 古庄 30分 26,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 古庄 1分 8,300,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 古庄 26分 13,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 古庄 20分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 古庄 21分 43,000,000円 520.0 82,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 古庄 16分 63,000,000円 115.0 547,826円/㎡ 2024年
中古マンション等 2024年第1四半期 古庄 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 古庄 16分 4,700,000円 240.0 19,583円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 古庄 30分 25,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 古庄 30分 39,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 古庄 13分 9,900,000円 60.0 165,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 古庄 27分 11,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 古庄 27分 24,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 古庄 5分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 古庄 18分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 古庄 18分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 古庄 7分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 古庄 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 古庄 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 古庄 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 古庄 14分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 古庄 20分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 古庄 1分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 古庄 21分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 古庄 25分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 古庄 20分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 古庄 30分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 古庄 24分 15,000,000円 150.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 古庄 30分 33,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 古庄 1分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 古庄 3分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1979年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 古庄 18分 80,000,000円 700.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 古庄 18分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 古庄 1分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 古庄 30分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 古庄 15分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 古庄 1分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 古庄 5分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古庄 30分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 古庄 15分 33,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 古庄 16分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古庄 20分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 古庄 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

古庄の特徴

静岡県静岡市葵区古庄は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市葵区古庄は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県静岡市葵区古庄の不動産市場について

静岡県静岡市葵区古庄の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市葵区古庄の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市葵区古庄では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 31,154,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市葵区古庄では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市葵区古庄では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。