静岡県静岡市葵区古庄の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市葵区古庄の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,300,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,800,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 23,730,000万円
平米単価 1,336,000円/㎡
価格範囲 8,300,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 45,606,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,700,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 16

古庄の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、古庄の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 262件（Displaying property transactions 51 - 100 of 262 in total） 平均価格: 34,026,000円 平均㎡単価: 746,105円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 古庄 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 古庄 30分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 古庄 10分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 古庄 20分 71,000,000円 490.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 古庄 30分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 古庄 20分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 古庄 30分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 古庄 30分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 古庄 30分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 古庄 30分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 古庄 21分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 古庄 1分 170,000,000円 1200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 古庄 0分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 古庄 30分 110,000,000円 860.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 古庄 30分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 古庄 30分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 古庄 19分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 古庄 30分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 古庄 30分 15,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 古庄 19分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 古庄 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 古庄 23分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 古庄 16分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 古庄 20分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 古庄 20分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 古庄 30分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 古庄 30分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 古庄 30分 38,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 古庄 30分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 古庄 18分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1979年 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 古庄 30分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 古庄 18分 34,000,000円 350.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 古庄 1分 12,000,000円 730.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 古庄 30分 46,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 古庄 30分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 古庄 28分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 古庄 1分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 古庄 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 古庄 18分 2,600,000円 130.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 古庄 18分 1,000,000円 50.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 古庄 18分 72,000,000円 730.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 古庄 15分 27,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 古庄 19分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 2001年 木造 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 古庄 30分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 古庄 19分 110,000,000円 880.0 125,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 古庄 30分 23,000,000円 250.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 古庄 30分 7,700,000円 100.0 77,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 古庄 30分 19,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 古庄 18分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 古庄 20分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

古庄の特徴

静岡県静岡市葵区古庄は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市葵区古庄は周辺エリアと比べて 割安とされています。

静岡県静岡市葵区古庄の不動産市場について

静岡県静岡市葵区古庄の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市葵区古庄の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市葵区古庄では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 34,026,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市葵区古庄では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市葵区古庄では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。