東京都杉並区上高井戸の不動産価格・相場情報

東京都杉並区上高井戸の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,504,819万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 87,000,000万円
データ件数 83

宅地(土地と建物)

平均価格 81,066,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 15

上高井戸の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上高井戸の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 855件（Displaying property transactions 651 - 700 of 855 in total） 平均価格: 36,801,000円 平均㎡単価: 784,392円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 上高井戸 3分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上高井戸 11分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上高井戸 11分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 上高井戸 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上高井戸 10分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上高井戸 9分 66,000,000円 120.0 550,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上高井戸 11分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上高井戸 10分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 上高井戸 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 上高井戸 2分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 上高井戸 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 上高井戸 11分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 上高井戸 3分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 上高井戸 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 上高井戸 10分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上高井戸 5分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上高井戸 5分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上高井戸 13分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上高井戸 9分 68,000,000円 120.0 566,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 上高井戸 2分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 上高井戸 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 上高井戸 12分 9,400,000円 15.0 626,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上高井戸 6分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上高井戸 13分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 上高井戸 3分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 上高井戸 7分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上高井戸 8分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上高井戸 9分 100,000,000円 200.0 500,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 上高井戸 11分 950,000円 15.0 63,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上高井戸 10分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 上高井戸 3分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 上高井戸 11分 39,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 上高井戸 0分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 上高井戸 4分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 上高井戸 2分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 上高井戸 10分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 上高井戸 0分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 上高井戸 6分 4,300,000円 10.0 430,000円/㎡ 1981年 RC 1R
中古マンション等 2010年第3四半期 上高井戸 1分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 上高井戸 1分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 上高井戸 4分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1970年 SRC 2K
中古マンション等 2010年第3四半期 上高井戸 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 上高井戸 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 上高井戸 11分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上高井戸 6分 61,000,000円 185.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上高井戸 3分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上高井戸 11分 190,000,000円 600.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 上高井戸 2分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 上高井戸 2分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上高井戸 7分 77,000,000円 175.0 440,000円/㎡ 1974年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上高井戸の特徴

東京都杉並区上高井戸は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区上高井戸は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都杉並区上高井戸の不動産市場について

東京都杉並区上高井戸の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区上高井戸の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区上高井戸では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 36,801,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都杉並区上高井戸では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区上高井戸では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。