東京都杉並区上高井戸の不動産価格・相場情報

東京都杉並区上高井戸の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,504,819万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 87,000,000万円
データ件数 83

宅地(土地と建物)

平均価格 81,066,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 15

上高井戸の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上高井戸の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 855件（Displaying property transactions 101 - 150 of 855 in total） 平均価格: 38,326,000円 平均㎡単価: 1,301,713円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 上高井戸 10分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上高井戸 4分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上高井戸 11分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上高井戸 10分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2001年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第4四半期 上高井戸 13分 60,000,000円 90.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 上高井戸 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 上高井戸 4分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上高井戸 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 上高井戸 8分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上高井戸 4分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 上高井戸 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 上高井戸 11分 54,000,000円 110.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 上高井戸 2分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 上高井戸 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1975年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 上高井戸 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1975年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 上高井戸 9分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 上高井戸 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 上高井戸 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 上高井戸 3分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上高井戸 4分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上高井戸 11分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上高井戸 14分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上高井戸 15分 69,000,000円 150.0 460,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上高井戸 10分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 上高井戸 4分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上高井戸 10分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上高井戸 15分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上高井戸 12分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上高井戸 5分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1972年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上高井戸 9分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上高井戸 8分 81,000,000円 75.0 1,080,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上高井戸 4分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上高井戸 9分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 上高井戸 9分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 上高井戸 8分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上高井戸 6分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上高井戸 4分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上高井戸 11分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 上高井戸 6分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上高井戸 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 上高井戸 4分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 上高井戸 2分 45,000,000円 50.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 上高井戸 8分 55,000,000円 75.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上高井戸 7分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 上高井戸 10分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上高井戸 8分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 上高井戸 9分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 上高井戸 9分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2014年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上高井戸 15分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 上高井戸 9分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2001年 SRC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上高井戸の特徴

東京都杉並区上高井戸は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区上高井戸は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都杉並区上高井戸の不動産市場について

東京都杉並区上高井戸の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区上高井戸の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区上高井戸では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 38,326,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都杉並区上高井戸では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区上高井戸では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。