兵庫県神戸市須磨区竜が台の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市須磨区竜が台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,609,375万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 32

宅地(土地)

平均価格 35,000,000万円
平米単価 1,600,000円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 28,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 10

竜が台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、竜が台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 293件（Displaying property transactions 251 - 293 of 293 in total） 平均価格: 18,432,558円 平均㎡単価: 239,996円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 竜が台 11分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 竜が台 12分 56,000,000円 155.0 361,290円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 竜が台 7分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ RC
中古マンション等 2010年第2四半期 竜が台 10分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 竜が台 8分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1983年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 竜が台 10分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 竜が台 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 竜が台 8分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 竜が台 15分 28,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 竜が台 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 竜が台 10分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 竜が台 11分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 竜が台 6分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 竜が台 8分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 竜が台 14分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 竜が台 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 RC 4DK
中古マンション等 2008年第3四半期 竜が台 9分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1977年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 竜が台 10分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 竜が台 12分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1984年 RC 4DK
中古マンション等 2008年第2四半期 竜が台 12分 5,400,000円 60.0 90,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 竜が台 10分 80,000,000円 410.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 竜が台 16分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 竜が台 9分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 竜が台 6分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1979年 RC 4DK
中古マンション等 2007年第4四半期 竜が台 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1978年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 竜が台 10分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 竜が台 10分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 竜が台 8分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 竜が台 11分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 竜が台 8分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1977年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 竜が台 7分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 竜が台 9分 56,000,000円 210.0 266,667円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 竜が台 13分 6,600,000円 60.0 110,000円/㎡ 1977年 RC 4DK
中古マンション等 2007年第1四半期 竜が台 8分 7,100,000円 60.0 118,333円/㎡ 1977年 RC 4DK
中古マンション等 2007年第1四半期 竜が台 6分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1977年 RC 4DK
中古マンション等 2007年第1四半期 竜が台 5分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2007年第1四半期 竜が台 10分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2005年 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 竜が台 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 竜が台 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 竜が台 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 竜が台 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1953年 RC 4DK
中古マンション等 2006年第2四半期 竜が台 14分 6,600,000円 60.0 110,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 竜が台 11分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

竜が台の特徴

兵庫県神戸市須磨区竜が台は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市須磨区竜が台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市須磨区竜が台の不動産市場について

兵庫県神戸市須磨区竜が台の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市須磨区竜が台の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市須磨区竜が台では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 18,432,558円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市須磨区竜が台では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市須磨区竜が台では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。