福岡県福岡市博多区下呉服町の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区下呉服町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,578,947万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 51,000,000万円
データ件数 57

宅地(土地)

平均価格 87,000,000万円
平米単価 5,950,000円/㎡
価格範囲 79,000,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 2

下呉服町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下呉服町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 241件（Displaying property transactions 1 - 50 of 241 in total） 平均価格: 21,450,000円 平均㎡単価: 718,520円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 下呉服町 7分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下呉服町 6分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下呉服町 0分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1LK
中古マンション等 2024年第3四半期 下呉服町 0分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 下呉服町 6分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下呉服町 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 下呉服町 0分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 下呉服町 6分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下呉服町 0分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下呉服町 5分 7,500,000円 25.0 300,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 下呉服町 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下呉服町 0分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下呉服町 7分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 下呉服町 6分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下呉服町 5分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下呉服町 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下呉服町 5分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下呉服町 7分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 下呉服町 5分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下呉服町 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下呉服町 5分 6,600,000円 20.0 330,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 下呉服町 6分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下呉服町 5分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下呉服町 7分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 下呉服町 7分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下呉服町 5分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下呉服町 6分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下呉服町 6分 4,600,000円 25.0 184,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 下呉服町 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 下呉服町 21分 95,000,000円 145.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 下呉服町 4分 6,600,000円 20.0 330,000円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 下呉服町 6分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下呉服町 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下呉服町 7分 9,600,000円 25.0 384,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 下呉服町 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 下呉服町 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下呉服町 7分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 下呉服町 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 下呉服町 9分 79,000,000円 145.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 下呉服町 7分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下呉服町 7分 6,100,000円 40.0 152,500円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 下呉服町 7分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 下呉服町 6分 6,100,000円 30.0 203,333円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 下呉服町 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 下呉服町 6分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下呉服町 7分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 下呉服町 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 下呉服町 6分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 下呉服町 6分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 下呉服町 6分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1994年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下呉服町の特徴

福岡県福岡市博多区下呉服町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区下呉服町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市博多区下呉服町の不動産市場について

福岡県福岡市博多区下呉服町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区下呉服町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区下呉服町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 21,450,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区下呉服町では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区下呉服町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。