福岡県福岡市博多区上牟田の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区上牟田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,375,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 507,500,000万円
平米単価 5,475,000円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 990,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 150,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 150,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 1

上牟田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上牟田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 79件（Displaying property transactions 1 - 50 of 79 in total） 平均価格: 112,590,000円 平均㎡単価: 1,064,961円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 上牟田 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 上牟田 3分 990,000,000円 1400.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 上牟田 6分 30,000,000円 70.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上牟田 6分 150,000,000円 185.0 810,811円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 上牟田 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上牟田 9分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1992年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 上牟田 7分 830,000,000円 1100.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 上牟田 11分 180,000,000円 650.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 上牟田 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上牟田 5分 530,000,000円 730.0 726,027円/㎡ 2011年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 上牟田 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 上牟田 14分 25,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上牟田 9分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上牟田 6分 140,000,000円 185.0 756,757円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上牟田 5分 370,000,000円 730.0 506,849円/㎡ 2011年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 上牟田 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上牟田 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上牟田 6分 59,000,000円 180.0 327,778円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上牟田 8分 64,000,000円 460.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 上牟田 9分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 上牟田 5分 200,000,000円 510.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 上牟田 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 上牟田 9分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 上牟田 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 上牟田 6分 100,000,000円 340.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上牟田 10分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 上牟田 9分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上牟田 4分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上牟田 8分 210,000,000円 610.0 344,262円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 上牟田 5分 100,000,000円 510.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 上牟田 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 上牟田 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上牟田 6分 400,000,000円 1100.0 363,636円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 上牟田 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 上牟田 10分 16,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 上牟田 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 上牟田 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 上牟田 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 上牟田 8分 200,000,000円 970.0 206,186円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 上牟田 9分 61,000,000円 195.0 312,821円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上牟田 9分 64,000,000円 220.0 290,909円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上牟田 11分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 上牟田 9分 72,000,000円 580.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 上牟田 9分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 上牟田 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上牟田 10分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 上牟田 9分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上牟田 11分 130,000,000円 590.0 220,339円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 上牟田 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 上牟田 9分 88,000,000円 640.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上牟田の特徴

福岡県福岡市博多区上牟田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区上牟田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市博多区上牟田の不動産市場について

福岡県福岡市博多区上牟田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区上牟田の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区上牟田では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 112,590,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区上牟田では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区上牟田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。