兵庫県芦屋市上宮川町の不動産価格・相場情報

兵庫県芦屋市上宮川町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 76,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 72,000,000万円 〜 82,000,000万円
データ件数 3

上宮川町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上宮川町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 21件（Displaying all 21 property transactions） 平均価格: 77,571,428円 平均㎡単価: 1,748,279円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 上宮川町 1分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上宮川町 2分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上宮川町 1分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上宮川町 2分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上宮川町 2分 89,000,000円 90.0 988,889円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上宮川町 2分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 上宮川町 2分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 上宮川町 3分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 上宮川町 3分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 上宮川町 1分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 上宮川町 2分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 上宮川町 3分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 上宮川町 2分 91,000,000円 80.0 1,137,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 上宮川町 2分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 上宮川町 1分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 上宮川町 2分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 上宮川町 0分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 上宮川町 3分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 上宮川町 1分 87,000,000円 90.0 966,667円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 上宮川町 5分 71,000,000円 95.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上宮川町 4分 260,000,000円 195.0 13,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上宮川町の特徴

兵庫県芦屋市上宮川町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県芦屋市上宮川町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県芦屋市上宮川町の不動産市場について

兵庫県芦屋市上宮川町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県芦屋市上宮川町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県芦屋市上宮川町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 77,571,428円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県芦屋市上宮川町では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県芦屋市上宮川町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。