北海道札幌市中央区南７条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南７条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,828,205万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 39

宅地(土地)

平均価格 112,428,571万円
平米単価 2,692,857円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 122,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 600,000,000万円
データ件数 10

南７条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南７条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 388件（Displaying property transactions 1 - 50 of 388 in total） 平均価格: 51,206,000円 平均㎡単価: 560,117円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南７条西 2分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南７条西 4分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南７条西 13分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1976年 木造 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南７条西 4分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南７条西 9分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 南７条西 15分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2001年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 南７条西 3分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南７条西 10分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南７条西 2分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南７条西 15分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南７条西 3分 2,600,000円 30.0 86,667円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南７条西 2分 9,900,000円 60.0 165,000円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南７条西 2分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南７条西 13分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2001年 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南７条西 12分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 南７条西 11分 400,000,000円 1100.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南７条西 4分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南７条西 4分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南７条西 15分 190,000,000円 390.0 487,179円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 南７条西 15分 70,000,000円 310.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南７条西 3分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南７条西 3分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南７条西 15分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南７条西 4分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南７条西 10分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南７条西 15分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南７条西 2分 600,000,000円 470.0 1,276,596円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 南７条西 14分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南７条西 3分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 南７条西 13分 21,000,000円 250.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南７条西 13分 100,000,000円 370.0 270,270円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 南７条西 14分 30,000,000円 85.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南７条西 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南７条西 15分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南７条西 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南７条西 2分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 南７条西 12分 43,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南７条西 4分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南７条西 16分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南７条西 2分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南７条西 13分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南７条西 13分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南７条西 2分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1974年 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南７条西 4分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南７条西 3分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南７条西 16分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 南７条西 13分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南７条西 13分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南７条西 4分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南７条西 2分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南７条西の特徴

北海道札幌市中央区南７条西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南７条西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市中央区南７条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南７条西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南７条西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南７条西では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 51,206,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南７条西では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南７条西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。