兵庫県神戸市須磨区南町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市須磨区南町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 3,000,000万円
平米単価 640,000円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 3,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 27,285,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 7

南町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 50件（Displaying all 50 property transactions） 平均価格: 37,880,000円 平均㎡単価: 705,294円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南町 6分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南町 4分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南町 4分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南町 5分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南町 6分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南町 5分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南町 6分 3,000,000円 45.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南町 5分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南町 4分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 南町 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南町 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 南町 3分 58,000,000円 270.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 南町 5分 24,000,000円 95.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南町 4分 340,000,000円 510.0 666,667円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南町 6分 56,000,000円 155.0 361,290円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南町 4分 320,000,000円 510.0 627,451円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 南町 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1990年 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 南町 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南町 4分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 南町 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南町 5分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 南町 6分 34,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 南町 6分 21,000,000円 260.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 南町 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 南町 3分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 南町 4分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南町 3分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南町 6分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南町 4分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 南町 4分 20,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南町 7分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 南町 6分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 南町 6分 30,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 南町 6分 12,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南町 3分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 南町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南町 4分 39,000,000円 280.0 139,286円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 南町 6分 14,000,000円 55.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 南町 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南町 5分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 南町 5分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 南町 7分 11,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 南町 5分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南町 6分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南町 3分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 南町 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 南町 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 南町 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南町 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南町の特徴

兵庫県神戸市須磨区南町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市須磨区南町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市須磨区南町の不動産市場について

兵庫県神戸市須磨区南町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市須磨区南町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市須磨区南町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 37,880,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市須磨区南町では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市須磨区南町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。