東京都足立区鹿浜の不動産価格・相場情報

東京都足立区鹿浜の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,036,364万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,800,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 81,000,000万円
平米単価 2,833,333円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 43,088,235万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 34

鹿浜の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鹿浜の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 674件（Displaying property transactions 51 - 100 of 674 in total） 平均価格: 45,038,000円 平均㎡単価: 795,436円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 鹿浜 9分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鹿浜 16分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鹿浜 20分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鹿浜 19分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鹿浜 25分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 鹿浜 14分 100,000,000円 430.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鹿浜 8分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 鹿浜 19分 80,000,000円 230.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 鹿浜 26分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 鹿浜 28分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鹿浜 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鹿浜 15分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鹿浜 16分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鹿浜 20分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 鹿浜 20分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鹿浜 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鹿浜 25分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鹿浜 8分 42,000,000円 120.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鹿浜 14分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鹿浜 16分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鹿浜 20分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鹿浜 2分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鹿浜 16分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 鹿浜 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 鹿浜 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鹿浜 10分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鹿浜 28分 150,000,000円 660.0 227,273円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鹿浜 18分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 鹿浜 24分 80,000,000円 500.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鹿浜 21分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 鹿浜 26分 51,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鹿浜 21分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 鹿浜 9分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 鹿浜 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 鹿浜 26分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 鹿浜 15分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 鹿浜 17分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鹿浜 24分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鹿浜 16分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鹿浜 9分 100,000,000円 150.0 666,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鹿浜 25分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 鹿浜 26分 13,000,000円 55.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 鹿浜 28分 93,000,000円 290.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鹿浜 15分 140,000,000円 550.0 254,545円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 鹿浜 11分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鹿浜 28分 6,900,000円 45.0 153,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 鹿浜 28分 170,000,000円 510.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鹿浜 20分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鹿浜 25分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鹿浜 29分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鹿浜の特徴

東京都足立区鹿浜は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都足立区鹿浜は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都足立区鹿浜の不動産市場について

東京都足立区鹿浜の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都足立区鹿浜の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都足立区鹿浜では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 45,038,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都足立区鹿浜では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都足立区鹿浜では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。