東京都足立区鹿浜の不動産価格・相場情報

東京都足立区鹿浜の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,036,364万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,800,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 81,000,000万円
平米単価 2,833,333円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 43,088,235万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 34

鹿浜の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鹿浜の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 674件（Displaying property transactions 101 - 150 of 674 in total） 平均価格: 37,394,000円 平均㎡単価: 595,449円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鹿浜 29分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 鹿浜 12分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鹿浜 14分 330,000,000円 1800.0 183,333円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鹿浜 19分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 鹿浜 14分 35,000,000円 110.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鹿浜 25分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鹿浜 29分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鹿浜 25分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鹿浜 0分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鹿浜 0分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 鹿浜 25分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1983年 RC 3K
中古マンション等 2021年第4四半期 鹿浜 12分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鹿浜 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鹿浜 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鹿浜 18分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 鹿浜 0分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 1979年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鹿浜 11分 90,000,000円 270.0 333,333円/㎡ 2012年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 鹿浜 0分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 鹿浜 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 鹿浜 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 鹿浜 0分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1991年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 鹿浜 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鹿浜 11分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鹿浜 10分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 鹿浜 12分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鹿浜 30分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鹿浜 18分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 鹿浜 9分 92,000,000円 290.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鹿浜 15分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鹿浜 15分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鹿浜 25分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 鹿浜 15分 22,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 鹿浜 30分 43,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鹿浜 15分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鹿浜 15分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鹿浜 25分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鹿浜 9分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鹿浜 15分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 鹿浜 30分 31,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鹿浜 9分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鹿浜 0分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鹿浜 10分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 鹿浜 10分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 鹿浜 0分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鹿浜 19分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 鹿浜 10分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鹿浜 18分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 鹿浜 25分 66,000,000円 400.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鹿浜 0分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鹿浜 10分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鹿浜の特徴

東京都足立区鹿浜は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都足立区鹿浜は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都足立区鹿浜の不動産市場について

東京都足立区鹿浜の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都足立区鹿浜の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都足立区鹿浜では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 37,394,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都足立区鹿浜では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都足立区鹿浜では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。