東京都杉並区宮前の不動産価格・相場情報

東京都杉並区宮前の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 46,102,326万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 89,000,000万円
データ件数 43

宅地(土地)

平均価格 117,600,000万円
平米単価 6,590,000円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 110,455,882万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 630,000,000万円
データ件数 68

宮前の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、宮前の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 994件（Displaying property transactions 801 - 850 of 994 in total） 平均価格: 57,084,000円 平均㎡単価: 1,902,967円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 宮前 19分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 宮前 9分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 宮前 15分 29,000,000円 85.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 宮前 11分 42,000,000円 60.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 宮前 10分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 宮前 10分 95,000,000円 100.0 950,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 宮前 6分 58,000,000円 100.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 宮前 11分 5,500,000円 10.0 550,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 宮前 10分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 宮前 14分 71,000,000円 490.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 宮前 11分 34,000,000円 95.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 宮前 10分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 宮前 9分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 宮前 10分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 宮前 12分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮前 13分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮前 15分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 宮前 14分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮前 11分 55,000,000円 130.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 宮前 11分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮前 8分 180,000,000円 650.0 276,923円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮前 13分 110,000,000円 200.0 550,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮前 11分 40,000,000円 60.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宮前 10分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宮前 9分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宮前 13分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 宮前 12分 44,000,000円 95.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 宮前 9分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 宮前 10分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 宮前 12分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 宮前 14分 69,000,000円 140.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 宮前 14分 50,000,000円 150.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 宮前 13分 34,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 宮前 13分 48,000,000円 115.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮前 16分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 宮前 11分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 宮前 10分 36,000,000円 75.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮前 11分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 宮前 10分 110,000,000円 410.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 宮前 13分 36,000,000円 80.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 宮前 12分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮前 8分 65,000,000円 115.0 565,217円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮前 10分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 宮前 10分 300,000,000円 610.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宮前 13分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 宮前 13分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 宮前 23分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宮前 11分 83,000,000円 270.0 307,407円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 宮前 10分 39,000,000円 80.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宮前 11分 71,000,000円 95.0 747,368円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

宮前の特徴

東京都杉並区宮前は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区宮前は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都杉並区宮前の不動産市場について

東京都杉並区宮前の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区宮前の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区宮前では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 57,084,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区宮前では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区宮前では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。