大阪府大阪市東住吉区湯里の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市東住吉区湯里の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,693,750万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,800,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地)

平均価格 46,428,571万円
平米単価 2,928,571円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 26,417,073万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 41

湯里の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湯里の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 402件（Displaying property transactions 101 - 150 of 402 in total） 平均価格: 22,043,400円 平均㎡単価: 743,108円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 湯里 7分 77,000,000円 260.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 湯里 7分 16,000,000円 70.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 湯里 12分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1997年 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 湯里 12分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 湯里 8分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 湯里 7分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 湯里 8分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1990年 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 湯里 8分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1990年 2DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 湯里 8分 56,000,000円 210.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 湯里 11分 6,500,000円 40.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 湯里 12分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 湯里 7分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 湯里 5分 15,000,000円 55.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 湯里 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 湯里 13分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 湯里 8分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1988年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 湯里 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 湯里 7分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 湯里 8分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1985年
中古マンション等 2020年第2四半期 湯里 12分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1985年 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 湯里 13分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 湯里 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 湯里 6分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 湯里 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 湯里 6分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 湯里 9分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 湯里 10分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 湯里 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 湯里 5分 44,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 湯里 4分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 湯里 10分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 湯里 12分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2019年第4四半期 湯里 14分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 湯里 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 湯里 6分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 湯里 7分 470,000円 40.0 11,750円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 湯里 10分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 湯里 9分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 湯里 11分 23,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 湯里 12分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 湯里 8分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 湯里 12分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 湯里 12分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 湯里 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 湯里 4分 48,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 湯里 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 湯里 7分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 湯里 7分 23,000,000円 60.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 湯里 10分 36,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 湯里 13分 8,200,000円 50.0 164,000円/㎡ 1985年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湯里の特徴

大阪府大阪市東住吉区湯里は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市東住吉区湯里は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市東住吉区湯里の不動産市場について

大阪府大阪市東住吉区湯里の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市東住吉区湯里の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市東住吉区湯里では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 22,043,400円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市東住吉区湯里では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市東住吉区湯里では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。