北海道札幌市中央区北１３条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区北１３条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 65,000,000万円
平米単価 1,470,000円/㎡
価格範囲 57,000,000万円 〜 73,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 42,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 3

北１３条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北１３条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 33件（Displaying all 33 property transactions） 平均価格: 63,030,303円 平均㎡単価: 523,814円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北１３条西 10分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 北１３条西 6分 57,000,000円 250.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北１３条西 10分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北１３条西 10分 45,000,000円 255.0 176,471円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 北１３条西 8分 73,000,000円 990.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北１３条西 4分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北１３条西 10分 48,000,000円 240.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北１３条西 8分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北１３条西 9分 58,000,000円 240.0 241,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 北１３条西 7分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 北１３条西 4分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 北１３条西 8分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北１３条西 7分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ ブロック造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北１３条西 5分 290,000,000円 500.0 580,000円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 北１３条西 9分 5,000,000円 110.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 北１３条西 7分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 北１３条西 4分 100,000,000円 500.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北１３条西 6分 250,000,000円 780.0 320,513円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 北１３条西 7分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北１３条西 6分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北１３条西 6分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 北１３条西 6分 7,700,000円 140.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北１３条西 6分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 北１３条西 6分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 北１３条西 6分 39,000,000円 600.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 北１３条西 8分 170,000,000円 1700.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 北１３条西 8分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北１３条西 6分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 北１３条西 0分 6,300,000円 185.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 北１３条西 21分 26,000,000円 260.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北１３条西 6分 340,000,000円 1900.0 178,947円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北１３条西 7分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 北１３条西 8分 15,000,000円 240.0 650,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北１３条西の特徴

北海道札幌市中央区北１３条西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区北１３条西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市中央区北１３条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区北１３条西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区北１３条西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区北１３条西では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 63,030,303円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区北１３条西では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区北１３条西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。