北海道札幌市西区八軒３条東の不動産価格・相場情報

北海道札幌市西区八軒３条東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 18,000,000万円
平米単価 1,200,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 90,562,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 490,000,000万円
データ件数 8

八軒３条東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八軒３条東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 83件（Displaying property transactions 1 - 50 of 83 in total） 平均価格: 35,418,000円 平均㎡単価: 555,188円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八軒３条東 11分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八軒３条東 10分 8,500,000円 140.0 60,714円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 八軒３条東 10分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八軒３条東 8分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八軒３条東 11分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八軒３条東 8分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 八軒３条東 9分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八軒３条東 6分 490,000,000円 520.0 942,308円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八軒３条東 10分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八軒３条東 10分 39,000,000円 205.0 190,244円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 八軒３条東 10分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 八軒３条東 7分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 八軒３条東 11分 72,000,000円 430.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八軒３条東 10分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八軒３条東 15分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八軒３条東 11分 40,000,000円 430.0 93,023円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 八軒３条東 11分 41,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八軒３条東 10分 33,000,000円 550.0 60,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 八軒３条東 9分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 八軒３条東 8分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 八軒３条東 7分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 八軒３条東 9分 7,400,000円 55.0 134,545円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 八軒３条東 11分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 八軒３条東 6分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 八軒３条東 9分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 八軒３条東 10分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 八軒３条東 11分 62,000,000円 380.0 163,158円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 八軒３条東 6分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 八軒３条東 11分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 八軒３条東 12分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 八軒３条東 9分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 八軒３条東 9分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 八軒３条東 9分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1971年 RC、木造
中古マンション等 2019年第2四半期 八軒３条東 9分 6,900,000円 65.0 106,154円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2019年第2四半期 八軒３条東 7分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 八軒３条東 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 八軒３条東 8分 16,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 八軒３条東 8分 16,000,000円 195.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八軒３条東 10分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 八軒３条東 11分 47,000,000円 770.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 八軒３条東 7分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 八軒３条東 6分 41,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 八軒３条東 10分 47,000,000円 770.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 八軒３条東 10分 24,000,000円 290.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 八軒３条東 9分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 八軒３条東 10分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 八軒３条東 10分 26,000,000円 370.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 八軒３条東 9分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 八軒３条東 7分 20,000,000円 210.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 八軒３条東 11分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八軒３条東の特徴

北海道札幌市西区八軒３条東は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市西区八軒３条東は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市西区八軒３条東の不動産市場について

北海道札幌市西区八軒３条東の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市西区八軒３条東の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市西区八軒３条東では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 35,418,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市西区八軒３条東では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市西区八軒３条東では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。