北海道札幌市西区八軒３条東の不動産価格・相場情報

北海道札幌市西区八軒３条東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 18,000,000万円
平米単価 1,200,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 90,562,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 490,000,000万円
データ件数 8

八軒３条東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八軒３条東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 83件（Displaying property transactions 51 - 83 of 83 in total） 平均価格: 24,987,878円 平均㎡単価: 409,584円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 八軒３条東 10分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 八軒３条東 9分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 八軒３条東 9分 22,000,000円 390.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 八軒３条東 9分 15,000,000円 155.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 八軒３条東 9分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 八軒３条東 9分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 八軒３条東 9分 15,000,000円 220.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 八軒３条東 9分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八軒３条東 14分 26,000,000円 340.0 76,471円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 八軒３条東 12分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 八軒３条東 8分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 八軒３条東 12分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 八軒３条東 9分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 八軒３条東 13分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 八軒３条東 10分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 八軒３条東 10分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 八軒３条東 10分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 八軒３条東 12分 6,500,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 八軒３条東 8分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八軒３条東 11分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 八軒３条東 8分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 八軒３条東 8分 16,000,000円 170.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八軒３条東 8分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八軒３条東 8分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 八軒３条東 8分 12,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八軒３条東 8分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 八軒３条東 7分 13,000,000円 140.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 八軒３条東 8分 65,000,000円 630.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 八軒３条東 9分 9,800,000円 105.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八軒３条東 9分 98,000,000円 1300.0 75,385円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八軒３条東 8分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 八軒３条東 6分 24,000,000円 260.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 八軒３条東 9分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 1998年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八軒３条東の特徴

北海道札幌市西区八軒３条東は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市西区八軒３条東は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市西区八軒３条東の不動産市場について

北海道札幌市西区八軒３条東の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市西区八軒３条東の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市西区八軒３条東では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 24,987,878円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市西区八軒３条東では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市西区八軒３条東では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。