静岡県沼津市鳥谷の不動産価格・相場情報

静岡県沼津市鳥谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 8,700,000万円
平米単価 300,000円/㎡
価格範囲 6,400,000万円 〜 11,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 19,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 3

鳥谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鳥谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47件（Displaying all 47 property transactions） 平均価格: 14,482,978円 平均㎡単価: 223,662円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鳥谷 30分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 鳥谷 26分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 鳥谷 30分 6,400,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳥谷 30分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鳥谷 25分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鳥谷 30分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鳥谷 30分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鳥谷 30分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鳥谷 0分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鳥谷 30分 9,500,000円 590.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳥谷 30分 6,900,000円 450.0 15,333円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鳥谷 30分 9,700,000円 165.0 58,788円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 鳥谷 24分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 鳥谷 24分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 鳥谷 30分 6,700,000円 150.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鳥谷 30分 7,400,000円 165.0 44,848円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 鳥谷 30分 14,000,000円 320.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鳥谷 30分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 鳥谷 30分 7,200,000円 150.0 48,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鳥谷 29分 47,000,000円 960.0 48,958円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鳥谷 26分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鳥谷 30分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鳥谷 23分 8,500,000円 145.0 58,621円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 鳥谷 29分 11,000,000円 150.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 鳥谷 30分 18,000,000円 1000.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 鳥谷 30分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鳥谷 26分 5,000,000円 370.0 13,514円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 鳥谷 24分 3,500,000円 500.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鳥谷 30分 15,000,000円 610.0 24,590円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鳥谷 26分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鳥谷 30分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鳥谷 28分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 鳥谷 30分 11,000,000円 260.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳥谷 30分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 鳥谷 30分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 鳥谷 28分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 鳥谷 30分 12,000,000円 150.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鳥谷 30分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鳥谷 30分 12,000,000円 260.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 鳥谷 30分 12,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鳥谷 29分 6,200,000円 90.0 68,889円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鳥谷 30分 8,800,000円 105.0 83,810円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鳥谷 30分 1,000,000円 180.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 鳥谷 30分 9,900,000円 150.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鳥谷 30分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 鳥谷 23分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鳥谷 28分 30,000,000円 510.0 590,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鳥谷の特徴

静岡県沼津市鳥谷は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県沼津市鳥谷は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県沼津市鳥谷の不動産市場について

静岡県沼津市鳥谷の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県沼津市鳥谷の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県沼津市鳥谷では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 14,482,978円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

静岡県沼津市鳥谷では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県沼津市鳥谷では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。