和歌山県橋本市橋谷の不動産価格・相場情報

和歌山県橋本市橋谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 6,650,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,700,000万円 〜 7,600,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 17,442,857万円
平米単価 758,114円/㎡
価格範囲 100,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 61,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 61,000,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 1

橋谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、橋谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 26件（Displaying all 26 property transactions） 平均価格: 15,188,461円 平均㎡単価: 280,387円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 橋谷 19分 100,000円 350.0 2,800円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 橋谷 6分 5,700,000円 85.0 67,059円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 橋谷 4分 7,600,000円 75.0 101,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 橋谷 6分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 橋谷 11分 6,000,000円 810.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 橋谷 9分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 橋谷 7分 32,000,000円 350.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 橋谷 6分 18,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 橋谷 8分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 橋谷 9分 61,000,000円 190.0 321,053円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 橋谷 9分 2,700,000円 155.0 17,419円/㎡ 1964年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 橋谷 9分 24,000,000円 720.0 33,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 橋谷 9分 6,400,000円 310.0 20,645円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 橋谷 9分 8,600,000円 410.0 20,976円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 橋谷 19分 2,500,000円 320.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 橋谷 7分 7,000,000円 125.0 56,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 橋谷 19分 600,000円 2.0 900円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 橋谷 25分 4,200,000円 410.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 橋谷 13分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 橋谷 16分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 橋谷 14分 17,000,000円 340.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 橋谷 9分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 橋谷 9分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 橋谷 12分 1,500,000円 1100.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 橋谷 12分 1,000,000円 710.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 橋谷 9分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

橋谷の特徴

和歌山県橋本市橋谷は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、和歌山県橋本市橋谷は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

和歌山県橋本市橋谷の不動産市場について

和歌山県橋本市橋谷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

和歌山県橋本市橋谷の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、和歌山県橋本市橋谷では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 15,188,461円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

和歌山県橋本市橋谷では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

和歌山県橋本市橋谷では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。