和歌山県 橋本市の不動産価格・相場情報
和歌山県 橋本市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
和歌山県 橋本市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 九度山 | 南海高野線 | 136,000円/㎡ | 17,000,000円 | 1 |
| 2 | 林間田園都市 | 南海高野線 | 74,856円/㎡ | 13,402,471円 | 331 |
| 3 | 隅田 | JR和歌山線 | 69,348円/㎡ | 17,416,049円 | 276 |
| 4 | 御幸辻 | 南海高野線 | 47,772円/㎡ | 12,240,471円 | 291 |
| 5 | 学文路 | 南海高野線 | 41,647円/㎡ | 10,869,639円 | 47 |
| 6 | 橋本(和歌山) | 路線情報なし | 38,426円/㎡ | 11,874,093円 | 229 |
| 7 | 紀伊山田 | JR和歌山線 | 37,230円/㎡ | 6,972,795円 | 259 |
| 8 | 紀見峠 | 南海高野線 | 32,201円/㎡ | 8,467,052円 | 68 |
| 9 | 下兵庫(和歌山) | 路線情報なし | 30,072円/㎡ | 8,492,145円 | 51 |
| 10 | 高野口 | JR和歌山線 | 27,807円/㎡ | 9,376,124円 | 395 |
和歌山県 橋本市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 橋本 | 橋本市 | 453,529円/㎡ | 14,041,176円 | 17 |
| 2 | 古佐田 | 橋本市 | 309,676円/㎡ | 9,462,162円 | 37 |
| 3 | あやの台 | 橋本市 | 245,875円/㎡ | 20,287,250円 | 160 |
| 4 | 橋谷 | 橋本市 | 230,527円/㎡ | 15,188,462円 | 26 |
| 5 | 柱本 | 橋本市 | 200,000円/㎡ | 10,100,000円 | 8 |
| 6 | 三石台 | 橋本市 | 160,556円/㎡ | 23,415,556円 | 90 |
| 7 | 向副 | 橋本市 | 157,053円/㎡ | 7,376,316円 | 19 |
| 8 | 菖蒲谷 | 橋本市 | 156,540円/㎡ | 6,060,000円 | 15 |
| 9 | 清水 | 橋本市 | 146,530円/㎡ | 8,263,467円 | 30 |
| 10 | 御幸辻 | 橋本市 | 144,382円/㎡ | 7,782,647円 | 34 |
和歌山県 橋本市の特徴
和歌山県 橋本市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、和歌山県 橋本市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
和歌山県 橋本市の主要駅
和歌山県 橋本市の地区一覧
和歌山県 橋本市の不動産市場について
和歌山県 橋本市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
和歌山県 橋本市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
和歌山県 橋本市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 九度山駅周辺は特に平米単価が高く、 136,000円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
和歌山県 橋本市では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 和歌山県 橋本市の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に九度山駅エリアの平米単価が 136,000円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
和歌山県 橋本市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。