広島県広島市西区南観音の不動産価格・相場情報

広島県広島市西区南観音の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,641,176万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 17

宅地(土地)

平均価格 53,857,143万円
平米単価 2,628,571円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 80,394,737万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 19

南観音の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南観音の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 307件（Displaying property transactions 151 - 200 of 307 in total） 平均価格: 59,420,000円 平均㎡単価: 832,466円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 南観音 1分 49,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 南観音 1分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南観音 1分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南観音 1分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 南観音 1分 850,000,000円 2.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南観音 1分 65,000,000円 320.0 203,125円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南観音 1分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南観音 1分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 南観音 1分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 南観音 1分 28,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 南観音 1分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 南観音 1分 41,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南観音 1分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 南観音 1分 60,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 南観音 30分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南観音 1分 56,000,000円 165.0 339,394円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 南観音 14分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2016年第1四半期 南観音 1分 40,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 南観音 1分 140,000,000円 600.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南観音 1分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 南観音 1分 150,000,000円 870.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南観音 1分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南観音 1分 29,000,000円 320.0 90,625円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南観音 1分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 南観音 1分 38,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 南観音 1分 50,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 南観音 1分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 南観音 1分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 南観音 1分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 南観音 1分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南観音 1分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 南観音 30分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南観音 30分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南観音 1分 110,000,000円 600.0 183,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 南観音 1分 200,000,000円 1500.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南観音 13分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 南観音 30分 28,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南観音 18分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南観音 18分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 南観音 19分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 南観音 14分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南観音 18分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南観音 14分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南観音 1分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 南観音 16分 24,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南観音 1分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 南観音 1分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 南観音 1分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 南観音 1分 140,000,000円 880.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 南観音 1分 29,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南観音の特徴

広島県広島市西区南観音は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市西区南観音は周辺エリアと比べて 割安とされています。

広島県広島市西区南観音の不動産市場について

広島県広島市西区南観音の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市西区南観音の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市西区南観音では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 59,420,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

広島県広島市西区南観音では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市西区南観音では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。